2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市東淀川区
76.8万円/㎡
前年比+6.0%
エステムコート新大阪12オルティ
大阪府大阪市東淀川区東中島四丁目
/ 新大阪駅 徒歩8分
2017年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
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10階 / 20.6㎡の場合
相場
1,484万円
72.0万円/㎡
1,129
1,366
1,602
1,838
AI査定結果
推定相場価格
1,484万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,366万円〜1,602万円
66.3万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
エステムコート新大阪12オルティ
1,700万円（82.5万円/㎡）/ 10階 / 20.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は82.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | 1,700万円 | 82.5万円 | 10階 | 20.6㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | エステムコート新大阪12オルティ 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅8分 | 1,700万円 | 82.5万円 | 20.6㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/10 | WSTYLE新大阪II 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅2分 | 1,840万円 | 79.0万円 | 23.3㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレミアムステージ新大阪駅前 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,580万円 | 71.1万円 | 22.21㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレミアムステージ新大阪駅前2 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,550万円 | 69.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/22 | メインステージ新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,750万円 | 77.2万円 | 22.68㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/02 | エステムコート新大阪8レヴォリス 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 1,430万円 | 65.9万円 | 21.69㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/30 | アドバンス新大阪ウエストゲート 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,720万円 | 75.9万円 | 22.65㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/27 | エステムコート新大阪XIIオルティ 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,520万円 | 73.8万円 | 20.6㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/06 | エステムコート新大阪XIリンクス 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 新大阪駅10分 | 2,090万円 | 101.5万円 | 20.59㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/27 | ララプレイス新大阪シエスタ 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 西中島南方駅5分 | 2,000万円 | 93.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/29 | エステムコート新大阪9グランブライト 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 崇禅寺駅7分 | 1,380万円 | 64.1万円 | 21.54㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2013年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/26 | エスリード新大阪VERDE 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 崇禅寺駅8分 | 1,500万円 | 71.6万円 | 20.94㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/28 | エスリード新大阪ヴェルデ 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 西中島南方駅10分 | 1,750万円 | 82.1万円 | 21.31㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/25 | レジュールアッシュ淡路駅前 大阪市東淀川区菅原六丁目 | JR淡路駅2分 | 1,870万円 | 77.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/06 | ファーストステージ北大阪レジデンス 大阪市東淀川区東淡路五丁目 | JR淡路駅7分 | 1,600万円 | 66.0万円 | 24.26㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | プロヴィスタ新大阪イーストゲート 大阪市東淀川区菅原一丁目 | JR淡路駅7分 | 1,750万円 | 81.8万円 | 21.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/04 | ファステート北大阪ラッセル 大阪市東淀川区菅原一丁目 | JR淡路駅9分 | 1,550万円 | 82.7万円 | 18.74㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市東淀川区では6%上昇しています。
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